< NL Gelderland Heumen Graaf Lodewijkstraat 19 >
Locatiedata Graaf Lodewijkstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
U hecht veel waarde aan een vrij uitzicht ? Bent een natuurliefhebber en wilt het liefst de hele dag genieten van vogels, schapen, koeien, diverse wisselende vergezichten, water, voorbij varende boten en de zon ? Dan is deze vrijstaande ruimtelijke, onder architectuur gebouwde, dijkwoning met royale lichte woonkamer/eethoek, zitkeuken, 4 slaapkamers, studeer- werkkamer, inpandige garage en een 2-tal bergingen zeer geschikt voor u ! De kenmerken van deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning zijn ruimte, daglicht en natuur. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de gehele woning met aandacht voor detail en stijl gemoderniseerd: zo zijn o.a. de keuken, het sanitair, de vloeren en de wand- en plafondafwerking vernieuwd. De grote ramen bieden een uniek uitzicht over de uiterwaarden van de Maas. Door de prachtige lichtinval, het hoge plafond en de open indeling verplaatst dit gevoel van ruimte zich direct naar binnen. De woning heeft 158m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Het souterrain heeft een woonoppervlak van ca.30 m², de eerste woonlaag ca. 89m² en de eerste verdieping ca. 39m². Op de verdieping zijn er nu twee slaapkamers maar daar dat is eenvoudig weer terug te brengen tot de oorspronkelijke drie slaapkamers. Daarnaast is er een extra slaap- en werkkamer gemaakt in het souterrain. Er is voldoende bergruimte en een inpandige garage onder het huis. De tuin is rondom verzorgd aangelegd, ligt aan de achterzijde pal op het zuiden en heeft een groot terras over de volle breedte van het huis. Aan de zijkant is er nog een 2e terras en een houtopslag. De isolatie is voor een huis van 1971 uitstekend te noemen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en ook de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Het definitieve energielabel is dan ook B. De woning ligt aan de Maasdijk met aan de achterzijde van de woning een weids uitzicht op de uiterwaarden en de rivier de Maas. Indeling Onderverdieping: Het souterrain is een mooie toevoeging aan de woonruimte. Het is verwarmd en deels voorzien van wat daglicht. Er is een grote werkruimte die ook geschikt kan zijn als extra slaapkamer. De hal beneden geeft tevens toegang tot de garage (18 m²). De benedenverdieping beschikt voorts over een cv-ruimte met witgoedaansluitingen en een bergruimte. Begane grond: Trap naar voordeur met hal, meterkast en toilet. Aan de hal grenst ook de praktische werk- of studeerkame
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Heumen |
| Buurt: | Heumen |
| Bevolkingsichtheid: | 196 kaart |
| Vrouwen: | 495 |
| Mannen: | 520 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information